Ieder jaar past WoonWest de huur aan per 1 juli. Wij volgen hierbij de wettelijke kaders van de overheid. Vóór 1 mei ontvangt u van ons het voorstel voor de huuraanpassing. Heeft u hier vragen over? Neem dan contact met ons op via het contactformulier over huuraanpassing. Als u het niet eens bent met het voorstel kunt u bezwaar maken via bezwaar huuraanpassing.
Ieder jaar passen wij op 1 juli de netto huur voor onze woningen aan. Dit is de huur die u voor de woning betaalt zonder de servicekosten. De overheid bepaald met hoeveel procent of welk bedrag wij de netto huur maximaal mogen aanpassen. U krijgt altijd vóór 1 mei een brief met ons voorstel.
Stel uw vraag via contactformulier over huuraanpassing en wij nemen contact met u op.
De huuropbrengsten zijn het enige inkomen van een woningcorporatie. Hiervan onderhouden en verbeteren wij onze woningen, bouwen we nieuwe woningen en werken we samen met anderen aan een fijne en leefbare buurt.
U krijgt twee maanden voor de huuraanpassing schriftelijk bericht van ons.
Ja, als u in 2023 of 2024 huurverlaging heeft gehad mag de huur in 2025 weer verhoogd worden.
Ja, u kunt dit op twee manieren doen:
1. Door een schriftelijk bezwaar in te dienen bij WoonWest via bezwaar huuraanpassing. Uw bezwaar moet uiterlijk 30 juni door WoonWest ontvangen zijn. Wij beoordelen uw bezwaar. Bent u het niet eens met onze beslissing en trekt u het bezwaar niet in zijn wij verplicht uw bezwaar voor te leggen aan de Huurcommissie.
2. U kunt ook bezwaar maken door de huurverhoging niet te betalen. WoonWest stuurt u dan een aangetekende herinneringsbrief (rappelbrief). Bent u het na de herinneringsbrief nog niet eens met de huurverhoging? Dan moet u als huurder de Huurcommissie inschakelen.
Wijzen wij uw bezwaar af? Dan krijgt u een bericht van ons. Na onze afwijzing heeft u twee keuzes:
1. U doet niets. Wij sturen dan uw bezwaarschrift door naar de Huurcommissie. De Huurcommissie onderzoekt uw bezwaar en doet uitspraak. Wijst de Huurcommissie uw bezwaar ook af? Dan betaalt u € 25,-.
2 U trekt uw bezwaar in. De aangekondigde huuraanpassing gaat dan per 1 juli door en wij sturen uw bezwaar niet door naar de Huurcommissie. Meer informatie over de bezwaarprocedure vindt u op de website van de Huurcommissie.
De behandeling van uw bezwaar door WoonWest is gratis. Wijst WoonWest uw bezwaar af, en trekt u daarna uw bezwaar niet in? Dan zijn wij verplicht uw bezwaar door te sturen naar de Huurcommissie. In zo’n geval betaalt u € 25,- aan de Huurcommissie als deze uw bezwaar ook afwijst.
Ja, wij storten de te veel betaalde huur terug als uw bezwaar is toegewezen.
Hiervoor gelden de richtlijnen die de overheid jaarlijks bepaalt.
Wanneer u al huurtoeslag krijgt, houdt u het recht op huurtoeslag.
Neem contact met ons op via het contactformulier. Wij zoeken dit verder voor u uit.
Wij geven de huuraanpassing door aan de Belastingdienst. De Belastingdienst past uw huurtoeslag pas aan na de definitieve berekening. Wel raden wij u aan om te controleren of dit goed is verwerkt bij de Belastingdienst.
Wel als u zelf de huur overmaakt. Als u de huur betaalt via automatische incasso of een betaallink per e-mail passen wij het bedrag aan.