Ieder jaar past WoonWest de huur aan per 1 juli. Wij volgen hierbij de wettelijke kaders van de overheid. Vóór 1 mei ontvangt u van ons het voorstel voor de huuraanpassing. Heeft u hier vragen over? Neem dan contact met ons op via het contactformulier over huuraanpassing. Als u het niet eens bent met het voorstel kunt u bezwaar maken via bezwaar huuraanpassing.
Ieder jaar passen wij op 1 juli de netto huur voor onze woningen aan. Dit is het bedrag dat u betaalt voor de woning zonder de servicekosten. De overheid bepaald hoeveel wij de netto huur maximaal mogen aanpassen. U ontvangt vóór 1 mei een brief met ons voorstel voor de nieuwe huur.
Stel uw vraag via contactformulier over huuraanpassing. Wij nemen dan contact met u op en helpen u verder.
De huuropbrengsten zijn het enige inkomen van een woningcorporatie. Hiervan onderhouden en verbeteren wij onze woningen, bouwen we nieuwe woningen en werken we samen met anderen aan een fijne en leefbare buurt.
U krijgt uiterlijk twee maanden voor de huuraanpassing schriftelijk bericht van ons.
Ja, dat mag. Als u in de afgelopen jaren een huurverlaging heeft gekregen, kan de huur daarna weer verhoogd worden. Dit gebeurt volgens de regels die op dat moment gelden.
Ja, dat mag. Na de huuraanpassing kan uw huur hoger zijn dan de huurgrens. De huur mag niet hoger worden dan de maximale huur volgens het puntenstelsel. Dit is een systeem dat de maximale huur bepaalt op basis van kenmerken van uw woning, zoals de grootte en voorzieningen. Krijgt u nu huurtoeslag? Dan houdt u meestal recht op huurtoeslag, ook als uw huur boven de huurtoeslaggrens van € 932,93 (prijspeil 2026) uitkomt.
Ja, u kunt bezwaar maken. U kunt dit op twee manieren doen:
1. Door een schriftelijk bezwaar in te dienen bij WoonWest via bezwaar huuraanpassing. Uw bezwaar moet uiterlijk 30 juni 2026 door WoonWest ontvangen zijn. Wij beoordelen uw bezwaar. Bent u het niet eens met onze beslissing en trekt u het bezwaar niet in, dan zijn wij verplicht uw bezwaar voor te leggen aan de Huurcommissie.
2. U kunt ook bezwaar maken door de huurverhoging niet te betalen. WoonWest stuurt u dan een aangetekende herinneringsbrief (rappelbrief). Bent u het na de herinneringsbrief nog niet eens met de huurverhoging? Dan moet u als huurder de Huurcommissie inschakelen.
De behandeling van uw bezwaar door WoonWest is gratis. Wijst WoonWest uw bezwaar af, en trekt u daarna uw bezwaar niet in? Dan zijn wij verplicht uw bezwaar door te sturen naar de Huurcommissie. In zo’n geval betaalt u € 25,- aan de Huurcommissie als deze uw bezwaar ook afwijst.
Als u te laat bezwaar maakt, kunnen wij uw bezwaar niet meer behandelen. De huuraanpassing gaat dan per 1 juli 2026 in.
Wijzen wij uw bezwaar af? Dan krijgt u een bericht van ons. Na onze afwijzing heeft u twee keuzes:
1. U doet niets. Wij sturen dan uw bezwaarschrift door naar de Huurcommissie. De Huurcommissie onderzoekt uw bezwaar en doet uitspraak. Wijst de Huurcommissie uw bezwaar ook af? Dan betaalt u € 25,-.
2 U trekt uw bezwaar in. De aangekondigde huuraanpassing gaat dan per 1 juli 2026 door en wij sturen uw bezwaar niet door naar de Huurcommissie.
Meer informatie over de bezwaarprocedure vindt u op de website van de Huurcommissie.
Als uw bezwaar wordt goedgekeurd, krijgt u de te veel betaalde huur terug. Dit bedrag storten wij op uw rekening.
De overheid bepaalt elk jaar hoeveel de huur mag stijgen. Wij volgen deze regels en richtlijnen bij het bepalen van de huuraanpassing.
Wanneer u al huurtoeslag krijgt, houdt u het recht op huurtoeslag. De Belastingdienst past uw huurtoeslag aan op basis van uw nieuwe huur.
Wij geven de huuraanpassing door aan de Belastingdienst. De Belastingdienst past uw huurtoeslag pas aan na de definitieve berekening. Wel raden wij u aan om te controleren of dit goed is verwerkt bij de Belastingdienst.
Neem contact met ons op via het contactformulier. Wij zoeken dit verder voor u uit.
Nee, niet alle huurders krijgen dezelfde huuraanpassing. De hoogte van de huuraanpassing kan per huurder verschillen. Dit hangt af van de regels die voor uw situatie gelden.
Dat hangt af van hoe u betaalt. Betaalt u zelf de huur? Dan moet u het bedrag zelf aanpassen. Betaalt u via automatische incasso of een betaallink per e-mail? Dan passen wij het bedrag automatisch voor u aan.
Neem dan contact met ons op. We denken graag met u mee.
Bel gerust naar 0174 293 650 of vul dit formulier in contactformulier over huuraanpassing.